1983〜1993年築, 専有面積11.76㎡〜31.76㎡の平均販売価格
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日興パレス西巣鴨公園
東京都豊島区西巣鴨一丁目
都電荒川線 / 巣鴨新田駅 徒歩7分
1988年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
1,571万円
72.2万円/㎡
819
1,320
1,821
2,322
AI査定結果
推定相場価格
1,571万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,320万円〜1,821万円
60.7万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年9月13日
日興パレス西巣鴨公園
1,480万円（68.0万円/㎡）/ 3階 / 21.76㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 1,480万円 | 68.0万円 | 3階 | 21.76㎡ | 1K | - |
| 2025/03/07 | 1,200万円 | 50.7万円 | 1階 | 23.67㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/10 | 1,200万円 | 50.7万円 | 4階 | 23.67㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は66.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 日興パレス西巣鴨公園 豊島区西巣鴨一丁目 | 巣鴨新田駅7分 | 1,480万円 | 68.0万円 | 21.76㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライベストコート南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 1,100万円 | 58.0万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション東長崎第3 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 1,400万円 | 82.0万円 | 17.08㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/22 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 950万円 | 57.8万円 | 16.45㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/31 | アーバンヒルズ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,190万円 | 52.0万円 | 22.9㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/16 | マイファリエ十字街 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅2分 | 1,480万円 | 75.6万円 | 19.58㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/18 | ストーク千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 1,250万円 | 65.7万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/08 | マイファリエ長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,410万円 | 72.8万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 930万円 | 51.3万円 | 18.14㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/13 | マイファリエ南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 980万円 | 53.1万円 | 18.44㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/05 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,580万円 | 59.7万円 | 26.46㎡ | 26. | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 1,550万円 | 76.5万円 | 20.27㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/14 | スカイコート池袋西 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,390万円 | 84.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/07 | マイファリエ椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,150万円 | 67.3万円 | 17.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/09 | ライオンズマンション椎名町駅前通り 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,180万円 | 70.9万円 | 16.65㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/19 | ハイネス要町 豊島区高松一丁目 | 要町駅4分 | 1,380万円 | 82.1万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 58戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ロード椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅2分 | 1,050万円 | 54.0万円 | 19.46㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/07 | パラシオン椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,280万円 | 57.7万円 | 22.19㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/01 | ブランシュメゾン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,420万円 | 84.1万円 | 16.89㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/19 | プライム池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 下板橋駅9分 | 1,080万円 | 62.4万円 | 17.32㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/27 | メインステージ池袋本町第2 豊島区池袋本町二丁目 | 下板橋駅10分 | 1,250万円 | 65.5万円 | 19.07㎡ | 19. | 3階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/14 | ビッグストーン池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 1,480万円 | 81.8万円 | 18.09㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/14 | ウィンベルソロ西目白 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅7分 | 1,080万円 | 65.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/18 | 日興パレス池袋PARTII 豊島区池袋三丁目 | 要町駅8分 | 1,100万円 | 67.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/11 | 日興パレス池袋パートII 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅12分 | 980万円 | 59.5万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 46戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1986年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
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東京都豊島区長崎四丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 5分
1991年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
サンスプレンダー池袋
東京都豊島区池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩 7分
1983年築 / 6階建 / 29戸 / RC造